木賃リノベーションプロジェクト

風呂無しの木造賃貸アパートの多い墨田区向島エリアであるが、時代の変化に伴い、空室率の増加が進行し ている。 一連のプロジェクトでは、ローコストのリノベーションにより、現在のニーズにあった住まいを提供することで、建物価値の向上をめざした。 ランニングコストを抑える設備改修や共用部分のイメージアップを図る外観改修等でローリスクな賃貸運営の実現をサポートした。 住宅内部については、風呂・トイレを新設し、…

雫石中学校 エコスクール改修 基本計画

築40年の中学校校舎のエコ改修計画 (1)創造性を育む豊かな教育環境 (2)ゼロエネルギー (3)木のぬくもりを感じられる校舎、居続けたくなる学校 をテーマとした。 生徒中心の学校とするため、エコアトリウム(図書館)を中心とした配置計画とした。 断熱、気密、日射遮蔽、日射導入のパッシブな性能を高めた上で、太陽熱、太陽光発電利用、井水利用の検討を行い、一次エネルギー収支のゼロの基本計画とした。 文部…